Установка автоматической пожарной сигнализации

Установка автоматической пожарной сигнализации

Максимальная защита от пожара объектов (административных, общественных, производственных) и находящихся в них людей обязательно и возможно, если обеспечивающий ее комплекс мер и установка систем, предотвращающих дальнейшее распространение огня, выполнены в полной мере с соблюдением норм и требований, пониманием всей степени ответственности. Принцип построения такой защиты, основан на преимуществе скорости обнаружения и ликвидации очага возгорания, с минимальными нежелательными последствиями, поэтому своевременная установка автоматической пожарной сигнализации, дающей эту фору, так необходима и важна.

Все чаще владельцы частных домостроений пытаются обезопасить жилье таким образом, по личной инициативе.

Функции и принципы работы

От типа АПС, поставленных перед ней целей, выбора приемно-контрольного устройства, будут зависеть дальнейшие действия, при изменении ситуации на внештатную:

Активация начинается при срабатывании датчика(извещателя), реагирующего в зависимости от типа на: задымление,увеличение температуры, пламя и прочие признаки начинающегося пожара, одновременно запуская все процессы системы. Передается сигнал на пульт централизованного наблюдения.

Для персонала и посетителей включается: звуковая, светозвуковая или речевая система оповещения, предупреждающая об опасности, начале эвакуации в нужном направлении, что даже при сильном задымлении снижает общую панику и позволяет благополучно покинуть объект.

При наличии системы контроля и управления доступом(СКУД), полностью разблокируются все выходы, включая аварийные. Лифт(при наличии) автоматически спускается на первый этаж и блокируется с открытыми дверями.

Система дымоудаления начинает свою работу, предотвращая интоксикацию продуктами горения, а приточно-вытяжная вентиляция приостанавливает свои функции, прекращая подачу воздуха(кислорода), таки образом замедляя распространение огня.

Запускаются системы автоматического пожаротушения, предусмотренные типом охраняемого объекта и нормами пожарной безопасности.

Потребители тока также могут быть отключены АПС и переведены в режим систем жизнеобеспечения, если это заложено в ее программу.

Проектирование систем, подборка оборудования — предусмотреть все

Чтобы осуществить должным образом защиту объекта, получить весь функционал, перечисленный выше, требуется помощь, знание и опыт специалистов. Весь потенциал, тип сигнализации, подборка оборудования и даже экономический подтекст всего сказанного, все должно быть заложено на стадии проекта. Все действия по обсуждению и выбору АПС должны: соответствовать типу и сложности объекта; подчинятся правовым нормам; выполнятся лицензированной компанией; предусматривать возможность модернизации.

Монтаж и пуско-наладочные работы

Установка АПС не может быть начата без предварительной проверки всех составляющих на их соответствие нормам пожарной безопасности, работоспособность, результаты которой после тестирования вносят в акт проведения входного контроля по списку. Надежность системы, напрямую зависит от квалификации, устанавливающих ее специалистов, только лицензированных МЧС. В процессе монтажа не допускается отклонение от проекта и требований пожарной безопасности, регламентируемых законом норм и правил. Проект согласован, заключили договор на установку АПС, проверили, перешли непосредственно к монтажу. Все соответственно предназначению:

• датчики (в независимости от типа сигнализации);
• комплектация соответственным оборудованием;
• прокладка кабельных трасс (скрытых или наружных);
• при необходимости, проводного канала связи;

Проверить слаженность и работоспособность без сбоев всех систем, необходимо после пуска наладочных работ. Программирование оборудования специалистам, настройка автоматики позволяет взаимодействовать АПС со всеми смежными системами: автоматического пожаротушения, дымоудаления и т.д. Перед вводом в эксплуатацию выдается техническое осведетельствование АПС. Обязательно для дальнейшего использования, наличие договора с лицензированной организацией на регулярное техническое обслуживание, что всегда требуется и проверяется контролирующими органами. Для собственника практично и экономически целесообразно заказать все услуги в одной организации.

Для расчета стоимости работ свяжитесь с нами удобным
для Вас способом написать в WhatsApp (8-909-976-01-01)

РД 25.964-90 Система технического обслуживания и ремонта 2

6.1. Договор заключается на срок _______________________________________________ лет с ___________________ и считается продленным на следующий срок, если ни одна из сторон не заявит о своем несогласии с продлением договора за месяц до истечения срока его действия.

6.2. Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, один из которых хранится у Заказчика, другой — у Исполнителя.

6.3. Юридические адреса сторон

адрес почтовый _________________________________________________________________

банковские реквизиты ____________________________________________________________

телефон для связи _______________________________________________________________

ответственное лицо ______________________________________________________________

должность, Ф.И.О., телефон

адрес почтовый _________________________________________________________________

банковские реквизиты ____________________________________________________________

телефон для связи _______________________________________________________________

по вопросам выполнения работ ____________________________________________________

по вопросам оплаты ______________________________________________________________

диспетчерская служба ____________________________________________________________

6.4. В случае изменения юридических адресов или банковских реквизитов одна сторона извещает письменно другую сторону в пятидневный срок.

1. График проведения работ по ТО и Р

2. Расчет годовой стоимости работ по ТО и Р

3. Паспорт на установки

М.П. Заказчика М.П. Исполнителя

подпись, инициалы, фамилия подпись, инициалы, фамилия

» ___» ________________ 19 __ г. » ___» _________________ 19 __ г.

к договору № от » ___» ________________ г.

на ТО и Р установок

1. Настоящие особые условия являются неотъемлемой частью Договора.

М.П. Исполнителя М.П. Заказчика

» ___» __________________ 19 __ г. » ___» ________________ 19 __ г.

Ф.И.О., подпись Ф.И.О., подпись

К ДОГОВОРУ №

от «____» ____________ г.

автоматических установок пожаротушения, дымоудаления,

охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации

1. Общие сведения

Наименование предприятия (организации) Заказчика, реквизиты ________________________

Наименование защищаемого объекта

Наименование организации, выполнившей проект, № проекта, дата выпуска проекта

Наименование организации, выполнившей монтаж и наладку, дата сдачи в эксплуатацию

2. Состав установки

Условия технического обслуживания

Количество извещателей (оросителей),

установленных на высоте:

Средства подъема на высоту

Категория защищаемых помещений

3. Сведения о проведенных заменах (дополнениях) установки

Наименование заменяемого узла, ТС, элемента

Паспорт составлен Согласовано

» ___» _________________ 19 __ г. » ___» _______________ 19 __ г.

Должность Исполнителя, Ф.И.О., подпись Должность Заказчика, Ф.И.О., подпись

» ___» _________________ 19 __ г.

ГПН, Ф.И.О., подпись

Первый лист журнала

регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту

автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной,

пожарной и охранно-пожарной сигнализации

Начат » ___» ____________________ 19 ___ г.

Окончен » ___» ___________________ 19 ___ г.

Второй лист журнала

1. Наименование объекта и его местонахождение (адрес, телефон) _______________________

2. Перечень установок ____________________________________________________________

3. Номер договора, дата его заключения _____________________________________________

4. Годовая стоимость работ _______________________________________________________

5. Банковские реквизиты Заказчика _________________________________________________

6. Банковские реквизиты Исполнителя ______________________________________________

7. Должность, фамилия, имя, отчество ответственного за эксплуатацию установки (установок) и образец его подписи __________________

8. Номер и дата приказа, которым назначено ответственное лицо Заказчика за эксплуатацию установки (установок) _____________________________

9. Должность, фамилия, имя, отчество лиц Исполнителя, осуществляющих техническое обслуживание _____________________________________________________________________

Примечание: В журнале пронумеровано и прошнуровано _____________ листов

Третий лист журнала

Проведение периодического инструктажа персонала Исполнителя ответственным лицом Заказчика

Дата проведения инструктажа

№№ или наименование инструкции (правил) по ТБ

ФИО и роспись лица, проводящего инструктаж

Профессия, ФИО, роспись исполнителя работ по ТО и Р

Последующие листы журнала

Дата выполнения работ

Тип установок, ТС, узлов

Описание выполненных работ, заключение о техническом состоянии

Наименование и количество замененных комплектующих

Заключение по выполненной работе ответственного лица Заказчика, его подпись

проведения технического обслуживания и ремонта на 19 ___ г.

___________________________________по договору №_____________

Тип установок, ТС, узлов

работ (внешний осмотр, проверка работоспособности, профилактика)

М.П. Исполнителя М.П. Заказчика

» ___» ___________________ 19 __ г. «___» _________________ 19 __ г.

Ф.И.О., подпись Ф.И.О., подпись

Договор № ___ от «___» _________

Расчет годовой стоимости работ

по техническому обслуживанию и ремонту автоматических

установок пожаротушения, дымоудаления, охранной,

пожарной и охранно-пожарной сигнализации

Наименование установок, их технических средств, узлов

Годовая цена за обслуживание единицы оборудования (руб.)

Общая годовая стоимость работ (руб.)

Всего по установке

Итого по договору

М.П. Заказчика М.П. Исполнителя

» ___» _________________ 19 __ г. » ___» _________________ 19 __ г.

Ф.И.О., подпись Ф.И.О., подпись

от » ___» _____________ 19 __ г.

Определяющие параметры работоспособности автоматических

установок пожаротушения, дымоудаления, охранной,

пожарной и охранно-пожарной сигнализации

1. Тип установки __________________________________________________________

2. Состав установки

Метод проверки, инструмент

Основные технические характеристики, определяющие работоспособность

3. Комплексная проверка установки

Метод проверки, инструмент

должность, Ф.И.О., подпись, дата

Ф.И.О., подпись Ф.И.О., подпись

» _____» _____________________ 19 __ г. » _____» _________________ 19 __ г.

ТС, входящих в установки и подлежащих техническому обслуживанию

и ремонту Исполнителем

1. Установки автоматического пожаротушения

1.1. Установки водяного (пенного) пожаротушения:

насосные агрегаты, распределительные трубопроводы с оросителями, побудительные системы, узлы управления. Запорно-регулирующая арматура (задвижки, вентили, обратные клапаны), емкости (гидропневмобак, емкости для хранения пенораствора, пенообразователя, заливки насосов), дозаторы, компрессор, оповещатели, оборудование электроавтоматики (контроля и управления), технические средства обнаружения пожара.

1.2. Установки газового пожаротушения:

распределительные трубопроводы, с насадками, побудительные системы, батареи, секции наборные, побудительно-пусковые секции, распределители воздуха, распределительные устройства, баллон-ресивер, зарядная станция, оповещатели, электроавтоматика (контроля и управления), технические средства обнаружения пожара.

1.3. Установки порошкового пожаротушения:

распределительные трубопроводы с насадками. Баллоны со сжатым воздухом. Емкость с порошковым составом. Оповещатели, электроавтоматика (контроля и управления), технические средства обнаружения пожара.

2. Установки охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации: приемно-контрольные приборы, шлейфы с извещателями, промежуточные устройства, оконечные устройства, оповещатели.

Кто должен платить за установку пожарной сигнализации?

Мы арендуем помещение, согласно договору аренды нежилых помещении. Согласно нему, я обязуюсь содержать арендуемое нежилое помещение в состоянии, соответствующем санитарно-гигеническим и экологическим требованиям, обеспечивать пожарную безопасность. Назначить ответственного за пожарную безопасность.

В декабре прошлого года, прибыль инспектор из госпожарнадзора и выписал постановление о назначении административного наказания и предписал установить пожарную сигнализацию в помещение (на словах), пройти обучение, проводить пожарный инструктаж, разработать инструкцию пожарной безопасности. В протоколе даётся ссылка на ч.1 ст. 38 № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», и говорится, что ответственность за нарушение пожарной безопасности несут:

-Лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в т.ч. руководители организации, лица в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечивание пожарной безопасности.

Пожарник настаивает, что ответственность несем, как мы, так и арендодатель. Те же требования и штраф был выписан арендодателю.

Кто прав? И, что делать?

P.S. Мы считаем, что обязанность по установке пожарной сигнализации, проведении инструктажей и разработке противопожарных мероприятии должны нести арендодатель, как собственник помещения.

Договор и постановление во вложении

Я, не зная законодательства, подписал такую бумагу, могу ли я её обжаловать?

Здравствуйте, выложите пожалуйста Ваш договор аренды и протокол, который составил ГПН

Артем, а Вас и не привлекают за отсутствие пожарной сигнализации, Вас привлекают за иные нарушения.

Единственный вопрос стоит по мере наказания, так как цифрами указана одна сумма, а прописью иная.

Что же касается установки пожарной сигнализации — то это Ваше право, а не обязанность (раздел 2.3 Договора

Добрый день, Артем.

Установить сигнализацию обязан собственник!

По нашему мнению, в рассматриваемом случае на основании п. 2 ст. 616 ГК
РФ и п. п. 61, 63 Правил арендатор обязан обеспечивать исправное
состояние установленной в здании автоматической системы пожаротушения и
сигнализации.

Пунктом 1 ст. 611 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
В силу ч. 1 ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации должны монтироваться в зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке.
Согласно п. 2 ст. 611 ГК РФ имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
На основании п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
В соответствии с п. 2 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (далее — Правила), в отношении каждого объекта (за исключением индивидуальных жилых домов) руководителем организации (индивидуальным предпринимателем), впользовании которой на праве собственности или на ином законном основании находятся объекты (далее — руководитель организации), утверждается инструкция о мерах пожарной безопасности.
Руководитель организации назначает лицо, ответственное за пожарную безопасность, которое обеспечивает соблюдение требований пожарной безопасности на объекте (п. 4 Правил).
Пунктами 61, 63 Правил предусмотрено, что руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожаротушения и сигнализации. Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения.
Суд практика: ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 01.03.2013 по делу N А53-25844/2012 также указывает на то, что при аренде помещений арендаторы должны выполнять противопожарные требования норм для конкретного типа зданий, в том числе обеспечивать исправное состояние установленной в здании автоматической системы пожаротушения и сигнализации.

В судебном порядке имеет место и иная позиция, данный вопрос решается при выяснении конкретных обстоятельств дела.

Для более полного ответа необходимо видеть договор аренды.

Как я понимаю на основании договора аренды ответственность за соблюдением противопожарной безопасности возложена на арендатора — тем самым уполномоченный орган с другой стороны вправе требовать исполнения данной обязанности и с арендатора.

В случае если пожарная сигнализация является единой системой, договором аренды на арендатора не возложена обязанность по проверке работоспособности пожарной сигнализации, то ответственность за работоспособность пожарной сигнализации несет собственник недвижимого имущества, который и является субъектом административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Статья 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее — Закон N 69-ФЗ) определяет требования пожарной безопасности как специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством РФ, нормативными документами или уполномоченным государственным органом. Нарушение требований пожарной безопасности — невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.
Статья 37 Закона N 69-ФЗ устанавливает, что организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.
Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации, в п. 61 которых предусмотрено, что руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожаротушения и сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, систем противопожарного водоснабжения, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.
Приказом МЧС России от 18.06.2003 N 315 утвержден Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией (НПБ 110-03).
На основании ст. 37 Закона N 69-ФЗ руководители организаций обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению.
Согласно положениям ст. 38 Закона N 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.
В силу ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность.
В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ или законами субъекта РФ предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
Нарушение требований пожарной безопасности к системам пожарной сигнализации является основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ч. 4 ст. 20.4 КоАП РФ.
Статья 23.34 КоАП РФ предусматривает, что органы, осуществляющие государственный пожарный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, а также устанавливает перечень должностных лиц, правомочных рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 20.4 КоАП РФ.
Из ст. 26.1 КоАП РФ следует, что по делу об административном правонарушении подлежат выяснению, в частности: лицо, совершившее действия (бездействие), за которые КоАП РФ или законом субъекта РФ предусмотрена административная ответственность, а также виновность лица в совершении административного правонарушения.
В соответствии со ст. 26.2 КоАП РФ доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением закона.
Проверку работоспособности пожарной сигнализации как единой системы должен проводить собственник здания (арендодатель), а не каждый арендатор в отдельности (Постановление ФАС Центрального округа от 17.10.2013 по делу N А35-10562/2012).
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 13.06.2012 по делу N А50-2255/2012 (в ходе которого было установлено, что в арендуемых помещениях находятся только отдельные элементы АПС (датчики), пульт управления АПС находится в помещении, к которому общество не имеет доступа) отметил, что арендатор не является лицом, обязанным содержать автоматизированную пожарную сигнализацию, которая не принадлежит обществу ни по праву собственности, ни по праву аренды.
На основании изложенного полагаем, что неисправность пожарной сигнализации, являющейся единой системой, пульт управления от которой располагается на территории арендодателя, с учетом отсутствия в договоре аренды условия о том, на кого возлагается обязанность по проверке работоспособности пожарной сигнализации, свидетельствует, что ответственность за неисправность пожарной сигнализации должен нести арендодатель, а не арендатор.

При подготовки использована система Консультант плюс ( Может ли арендатор являться субъектом административного правонарушения за нарушение требований пожарной безопасности к системе пожарной сигнализации?
(Консультация эксперта, 2013) Информация о публикацииПодготовлен для системы КонсультантПлюс
Номер в ИБ
133066

Вы со своей стороны обязаны проводить пожарный инструктаж, разработать инструкцию пожарной безопасности! — это вытекает из права пользования объектом аренды.

И без данного действия вы нарушаете п. 2.4.2 Договора аренды.

на основании пункта 2 статьи 616 ГК РФ

арендатор обязан обеспечивать исправное состояние установленной в здании автоматической системы пожаротушения и сигнализации.

Пожарная сигнализация: вопросы и ответы

Отвечаем на часто задаваемые вопросы о противопожарных системах:

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его инженеру по телефону .

Бесплатно проконсультируем: какая пожарная сигнализация подойдет для вашего объекта. Рассчитаем предварительную стоимость оборудования, монтажа и технического обслуживания.

Получите предварительную калькуляцию — укажите в заявке тип помещения (магазин, кафе, офис, склад и т. п.), его площадь, количество входов и выходов. Пришлем расчет в день обращения!

Пожарная сигнализация: основные вопросы

Для чего нужна пожарная сигнализация?

Пожарная сигнализация реагирует на первые признаки пожара:

• Дым;
• Резкое повышение температуры;
• Открытое пламя.

Автоматически включается пожарная сирена и указатели эвакуационных выходов — люди успевают безопасно покинуть объект.

Обратите внимание. Руководитель компании обязан установить пожарную сигнализацию и поддерживать ее в рабочем состоянии. Этого требуют «Правила противопожарного режима в РФ».

Если сигнализация не установлена или сломана — пожарный инспектор назначит штраф. Суммы отличаются для ИП, должностных и юридических лиц — ознакомьтесь с размерами штрафов по ссылке.

Когда срабатывает пожарная сигнализация?

Пожарная сигнализация срабатывает, когда улавливает признаки пожара: задымление, газ, пламя, повышение температуры.

Определяем наиболее вероятные признаки пожара на объекте и подбираем тип пожарных извещателей.

Для объектов со сложными рабочими условиями (постоянное запыление, задымление, перепады температуры) устанавливаем комбинированные датчики. Это оборудование реагирует одновременно на несколько признаков возгорания: дым-тепло, дым-тепло-газ и т. п.

Пожарный извещатель комбинированный

Что делать, если пожарная сигнализация сработает в нерабочее время?

Ночью и в нерабочие часы сигнал «Пожар» выводят на пульт охранной организации. Если сигнализация сработала — диспетчер принимает сигнал и вызывает пожарных.

Уже установлена охранная система? Бесплатно подключим пожарную сигнализацию к пульту охраны! Позвоните +7 (812) 660-58-17 — получите консультацию.

Пожарный мониторинг — на каких объектах нужен?

Пожарный мониторинг обязателен для социальных объектов: дошкольных, учебных заведений, больниц, домов инвалидов и престарелых.

При возгорании система автоматически отправляет сигнал «Пожар» напрямую в МЧС — без посредников. Действий персонала при этом не требуется. Спасатели выезжают максимум через 2 минуты после срабатывания сигнализации.

Нужно ли согласовывать пожарную сигнализацию?

Нет. Исключение: перевод помещения из жилого в нежилой фонд. Пожарная комиссия проверяет:

• Соответствует ли сигнализация нормам МЧС и законодательству;
• Сертифицировано ли оборудование;
• Установлена ли система без нарушений;
• Предоставил ли подрядчик лицензию МЧС и допуск СРО;
• Имеются ли документы на монтаж и техническое обслуживание.

Пожарная сигнализация: ответственные

Кто отвечает за пожарную безопасность?

Ответственного за пожарную безопасность назначают внутренним приказом. Чаще всего за безопасность отвечает руководитель предприятия, однако можно выбрать любого сотрудника.

Кто устанавливает и обслуживает пожарную сигнализацию в арендуемом помещении?

По «Правилам противопожарного режима в РФ» за пожарную сигнализацию отвечает руководитель компании, которая занимает помещение. Это относится как к собственникам, так и к арендаторам.

Если арендодатель установил противопожарную систему, арендатор ежемесячно оплачивает техническое обслуживание. При аренде объекта без сигнализации укажите в договоре — кто платит за оборудование, его установку и сервисное обслуживание.

Где устанавливают пожарную сигнализацию

Где обязательна пожарная сигнализация?

Приложение А к СП 5.13130.2009 показывает — где нужно установить автоматическую пожарную сигнализацию. Она обязательна:

• В магазинах, торговых залах и других предприятиях торговли
• В ресторанах, кафе, барах, других заведениях общепита;
• В офисах, бизнес-центрах, конференц-залах, выставочных павильонах;
• На производствах, в складских помещениях;
• При строительстве воздуховодов, трубопроводов;
• Для автотранспортных тоннелей.

В каких помещениях не устанавливают пожарную сигнализацию?

СП 5.13130.2009 разрешает не устанавливать автоматическую пожарную сигнализацию в:

• Приточных и вытяжных вентиляционных камерах, помещениях бойлерных и насосных.
  Исключения. Камеры вентиляции, насосные и бойлерные обязательно оборудуют пожарной сигнализацией, если они обслуживают пожароопасные и взрывоопасные объекты класса А и Б. К ним относят склады с горючими и легковоспламеняющимися жидкостями и горючими газами.
• Помещениях с мокрыми процессами: душевые, санузлы, моечные, охлаждающие камеры;
• Лестничных площадках и лестничных пролетах.
  Обратите внимание. Если на лестничной клетке хранятся горючие материалы (декор, книги, мягкая мебель) — рекомендуем установить пожарную сигнализацию.

Можно ли не устанавливать пожарную сигнализацию?

Если по СП 5.13130.2009 сигнализация для вашего объекта обязательна — без нее он не пройдет пожарную проверку.

Наказание за неустановленную или неисправную сигнализацию — штраф до 200 000 рублей. Инспектор потребует установить сигнализацию и вернется с повторной проверкой.

Размер штрафов по ст. 20.4 КоАП РФ

Ответственный:	Физические лица	Должностные лица	Индивидуальные предприниматели	Юридические лица
Штраф, руб:	1000-1500	6000-15 000	6000-15 000	150 000—200 000

Пожарная сигнализация в офисе: обязательна или нет?

Обязательна. Во время пожара в офисе могут находиться люди — по требованию СП 5.13130.2009 устанавливают дымовые пожарные извещатели.

Извещатель пожарный дымовой

Пожарная сигнализация на чердаке — нужна ли?

Условия, когда на чердаке не нужна пожарная сигнализация:

• Чердак не эксплуатируется, на нем нет рабочих мест;
• Нет постоянного пребывания людей;
• Не хранятся опасные материалы: горючие газы, легковоспламеняющиеся жидкости, взрывоопасные материалы;
• Насосные, бойлерные и венткамеры на чердаке не обслуживают помещения класса пожарной опасности А и Б.

На эксплуатируемых чердаках обязательно устанавливают автоматическую пожарную сигнализацию.

Устанавливается ли пожарная сигнализация в подвале?

Да, если подвал или цокольный этаж эксплуатируется и есть рабочие места. В этом случае необходима сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

• Запрещены склады и кладовые;
• Мастерские должны иметь отдельный вход с улицы либо противопожарную дверь на общую лестничную клетку.

Сигнализация не нужна:

• В неэксплуатируемых подвалах
• В технических подпольях*
  *Технический этаж высотой не более 1,8 м. Используется для трубопроводов и других инженерных коммуникаций.
• В подвальных вентиляционных шахтах, насосных и бойлерных. Помещения не должны обслуживать объекты класса пожарной опасности А и Б.

Проектирование пожарной сигнализации

Зачем нужен проект пожарной сигнализации?

Противопожарная система должна соответствовать проекту — этого требует федеральный закон 123-ФЗ.

Сигнализация без проекта не пройдет пожарную проверку. Инспектор назначит штраф, установит срок для исправления и вернется с повторной проверкой.

Можно ли делать пожарную сигнализацию без проекта?

Нет, если на вашем объекте пожарная сигнализация обязательна. Система без проекта не пройдет пожарную проверку — инспектор выпишет штраф.

Проект не требуется для сигнализации на даче, в квартире или частном доме. Однако проектирование помогает избежать типичных ошибок:

• Извещатели не контролируют всю площадь и могут «не увидеть» возгорание;
• Извещатели закрыты мебелью или перегородками;
• Извещатели выбраны неверно. Например, тепловые датчики в квартире бесполезны — они сработают слишком поздно.

Если пожарная сигнализация неправильно выбрана и установлена с нарушениями — она теряет смысл. Такая система не предупредит о возгорании вовремя и не гарантирует безопасность.

Рекомендуем заказать проект пожарной сигнализации. Бесплатно сделаем замеры, подберем оборудование и рассчитаем стоимость системы.

Требуется ли согласовывать проект в МЧС?

Нет, МЧС не имеет полномочий согласовывать проекты пожарной сигнализации.

Монтаж и установка пожарной сигнализации

Кто может устанавливать пожарную сигнализацию?

Только компания с лицензией МЧС. Документ разрешает устанавливать и обслуживать системы безопасности — без него сигнализация не пройдет пожарную проверку.

Данные лицензии «Меридиан» — № 78-Б/01363 от «08» июня 2016 г.

Какие документы необходимы при установке пожарной сигнализации?

• Лицензия МЧС — разрешение на монтаж и техническое обслуживание пожарной сигнализации. Система без лицензии не пройдет проверку, потребуется выплатить штраф и установить новую сигнализацию.Важно. Попросите подрядчика предъявить лицензию МЧС до того, как подпишете документы на монтаж.
• Договор на монтаж. Обязателен для проверки пожарного надзора;
• Паспорта и сертификаты. Оборудование должно быть сертифицировано для использования в России;
• Акт выполненных монтажных работ;
• Акт испытаний сигнализации;
• Договор на техническое обслуживание;
• Журнал технического обслуживания;
• Инструкции и памятки для персонала.

Какое расстояние должно быть между пожарными датчиками?

Точечные дымовые, газовые извещатели, извещатели пламени

Высота защищаемого помещения, м	Средняя площадь, контролируемая одним извещателем, м кв.	Расстояние, м
		между извещателями	от извещателя до стены
До 3,5	До 85	9,0	4,5
От 3,5 до 6,0	До 70	8,5	4,0
От 6,0 до 10,0	До 65	8,0	4,0
От 10,0 до 12,0	До 55	7,5	3,5

Тепловые извещатели пожарной сигнализации

Высота защищаемого помещения, м	Средняя площадь, контролируемая одним извещателем, м кв.	Максимальное расстояние, м
		между извещателями	от извещателя до стены
До 3,5	До 25	5,0	2,5
Св. 3,5 до 6,0	До 20	4,5	2,0
Св. 6,0 до 9,0	До 15	4,0	2,0

Техническое обслуживание пожарной сигнализации

Можно ли самостоятельно обслуживать пожарную сигнализацию?

Нет. Для технического обслуживания систем безопасности нужна лицензия МЧС — этого требует ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Сигнализация без лицензии не пройдет пожарную проверку.

Кто имеет право обслуживать пожарную сигнализацию?

Только аккредитованные МЧС компании с лицензией. Специалист по техническому обслуживанию соблюдает следующий регламент:

• Осматривает систему;
• Проверяет работоспособность: срабатывает сигнализация или нет;
• Проверяет все компоненты: извещатели, контрольно-приемный прибор, оповещатели, кабели и гибкие соединения;
• При необходимости — заменяет неисправные компоненты;
• Очищает датчики от пыли, подтягивает крепления;
• Заполняет журнал технического обслуживания;
• Готовит акт выполненных работ.

Кто проверяет пожарную сигнализацию?

Проверка сигнализации входит в стоимость технического обслуживания. По регламенту технический специалист:

• Проверяет извещатели. В зависимости от типа извещателей имитирует задымление, пламя, повышение температуры при помощи специального оборудования;
• Проверяет ручные извещатели. Запускает сигнализацию с тревожной кнопки.

Порядок действий, если сигнализация выведена на пульт охранной компании:

• Проверяющий предупреждает охранное предприятие по телефону;
• Не вешая трубку, запускает сигнализацию;
• Получает ответ: проходит ли сигнал.

Обратите внимание. Тестировать сигнализацию без предупреждения строго запрещено.

Как часто проверяют пожарную сигнализацию?

Оптимально — раз в месяц. Такая периодичность позволяет вовремя устранить мелкие неполадки, заменить изношенные детали.

Если извещатели сигнализации установлены в запыленных помещениях, в цехах с высокой температурой, на неотапливаемых складах и в других сложных условиях — выезжаем с проверкой несколько раз в месяц.

Обучение пожарно-техническому минимуму

Кто должен пройти пожарно-технический минимум?

Обязательно проходят обучение:

• Руководители предприятий;
• Главные специалисты (главный инженер, главный технолог и другие специалисты);
• Ответственные за пожарную безопасность на предприятии;
• Сотрудники, занятые на пожароопасных работах;
• Сотрудники охраны.

Как часто нужно проходить пожарный минимум?

Приказ МЧС РФ № 645 «Об утверждении норм пожарной безопасности «обучение мерам пожарной безопасности работников организаций» устанавливает периодичность обучения:

• Для сотрудников всех предприятий: 1 раз в 3 года или чаще;
• Для сотрудников пожароопасных предприятий: 1 раз в год или чаще.

Появились другие вопросы?

Задайте их дежурному инженеру «Меридиан» по телефону +7 (812) 660-58-17 или напишите нам сообщение.