Гарантийный срок на установку пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации – залог, долговечности работы системы, и её эффективности. В зависимости от типа охраняемого объекта, степень важности стабильной и корректной работы АПС может варьироваться, но она никогда не будет мала настолько, чтобы можно было пустить всё на самотек – устранить последствия такой недальновидности порой бывает уже невозможно. Своевременно сработавшая тревога спасает жизни и уберегает имущество от разрушительного пожара – вот почему регулярное обслуживание и осмотр автоматической пожарной сигнализации так важны.

Виды обслуживания пожарной сигнализации:

• Профилактическое
• Гарантийное

Гарантийное обслуживание пожарной сигнализации, производится компанией, выполнившей монтаж системы на объекте. Однако бывают случаи, когда компания, выполнившая заказ, предоставляет обслуживание готовой системы фирме-производителю оборудования или дистрибьютору, и этот момент стоит уточнять заранее, перед покупкой системы, чтобы в дальнейшем у Вас не возникало проблем с получением услуг бесплатного гарантийного обслуживания. Помимо того, важно знать, а лучше иметь в письменном виде, рекомендации по эксплуатации системы, и ознакомить с ней всех сотрудников, дабы снизить риск нарушения работы пожарной сигнализации из-за неправильного обращения. Дело в том, что гарантийному обслуживанию и ремонту не подлежит система, выведенная из строя по вине заказчика.
Бесплатному гарантийному обслуживанию подлежит система, неполадки в которой возникли, вследствие не грамотного монтажа, программирования и наладки системы, ко всему прочему бесплатному гарантийному обслуживанию, точнее ремонту или замене подлежит оборудование с заводским браком или дефектом. Гарантия на оборудование, как правило, составляет год с момента продажи.

Профилактическое обслуживание пожарной сигнализации. Если своевременность выезда обслуживающей компании – является для Вас основным критерием, при организации обслуживания Вашей автоматической пожарной сигнализации, и Вы не хотите тратить каждый раз время, на поиск фирмы, готовой заняться возникшими неисправностями вашей пожарной сигнализации, то Вы можете заключить договор о плановом обслуживании. При заключении подобного договора, обслуживающая компания обязуется посещать указанный объект (объекты), с периодичностью, как правило, один раз в месяц и проводить осмотр и обслуживание пожарной сигнализации.

При проверке объекта органами МЧС России внимание уделяется трем основным моментам:

• Проект пожарной сигнализации должен быть сделан фирмой, имеющей лицензию на проектирование пожарной сигнализации
• Пожарная сигнализация должна быть смонтирована по договору с компанией, у которой есть лицензия МЧС России разрешающая производить монтаж пожарной сигнализации
• Собственник объекта или арендатор должен заключить договор на обслуживание пожарной сигнализации

Особое внимание уделяется именно договору на ежемесячное обслуживание автоматической пожарной сигнализации, так от него зависит работоспособность системы на текущий момент. Только компании с лицензией МЧС России разрешающей монтаж и обслуживание пожарной сигнализации, могут обслуживать автоматическую пожарную сигнализацию. Такой компанией является компания «Интэк».
Также существует и возможность разового обслуживания пожарной сигнализации, т.е., при возникновении необходимости, Вы просто вызываете специалиста, который единовременно производит обслуживание Вашей автоматической пожарной сигнализации. При выборе любого из вышеперечисленных вариантов, необходимо знать, с какой периодичностью конкретно Ваша пожарная сигнализация требует осмотра, а для этого надо проконсультироваться со специалистами.
Обслуживание пожарной сигнализации производится регулярно на протяжении всего срока службы АПС. Представляет собой комплекс установленных регламентом мероприятий, выполняемых специалистами по обслуживанию АПС.

Регламентные работы по обслуживанию пожарной сигнализации включают в себя:

• Внешний осмотр составных частей системы
• Контроль рабочего положения выключателей
• Измерение параметров шлейфа сигнализации
• Контроль состояния резервных источников электропитания:
• Профилактические работы
• Проверка работоспособности системы в комплексе
• Анализ случаев ложных срабатываний

Помимо диагностики и ремонта обслуживающая организация предоставляет информацию о состоянии пожарной сигнализации, а также заполняет журнал учета сервисного обслуживания.

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации зависит от многих факторов, тип системы, топология системы, высотность работ итд.
Стоимость обслуживания пожарной сигнализации Вы можете уточнить, связавшись с нами по телефону +7 (499)653-81-53 Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы и БЕСПЛАТНО проведут предварительный осмотр Вашего объекта.

Мы производим монтаж любой сложности на любых объектах (производство, склады, офисы, магазины, торговые центры, дома, дачи, квартиры итд).
Компания «Интэк» предоставляет всю необходимую документацию на проводимые работы, Наши специалисты помогут Вам подобрать необходимое оборудование, а монтажные бригады качественно и в срок произведут монтаж необходимых систем, по заранее подготовленной проектной документации.
Стоимость проектно-изыскательских и монтажных работВы можете уточнить, связавшись с нами по телефону +7 (499)653-81-53, Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы и БЕСПЛАТНО проведут предварительный осмотр Вашего объекта.

Ремонт пожарной сигнализации

Компания WISOL предоставляет услугу «Техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации», необходимую для обеспечения их исправности, бесперебойной работы и увеличения срока эксплуатации сигнализации.

Систематически обслуживаемая система функционирует без перебоев, обеспечивая надежную защиту имущества, жизни и здоровья людей на подконтрольном объекте. Необходимо отметить тот факт, что обслуживание ОПС является обязательным: данное условие регламентировано требованиями пожарного законодательства РФ.

Типы обслуживания охранно-пожарной сигнализации

• Техническое или сервисное обслуживание средств ОПС

Стоит различать разовое и периодическое ТО.

Периодическое обслуживание пожарной сигнализации согласно рекомендациям производителя проводится ежемесячно. При выявлении неисправностей внеплановый вызов мастера и устранение проблемы осуществляется в рамках договора и не требует оплаты. Периодическое обслуживание необходимо выполнять в течение всего времени эксплуатации ОПС.

Единичное техническое обслуживание пожарной сигнализации для клиентов состоит в заключении договора с выбранной организацией и предоставлении тех. документации, которая потребуется для выполнения диагностики и устранения неполадок. Ремонт ОПС при разовом обслуживании обойдется заказчику дороже, чем в случае пользования услугой периодического обслуживания. Увеличатся и сроки осуществления ремонтных работ, что чревато негативными последствиями, ведь в процессе устранения неполадок ОПС остается неработоспособной.

• Гарантийное обслуживание ОПС

Гарантийный срок обычно составляет 1 год со дня установки оборудования. Гарантийное обслуживание пожарной сигнализации обязана выполнять компания, которая выполняла монтаж оборудования. Данный тип обслуживания бесплатен; гарантия охватывает не только оборудование ОПС, но и монтажные работы.

Стоит отметить, что система, которая вышла из строя в результате неправильной эксплуатации, неоплачиваемому гарантийному обслуживанию не подлежит. Не распространяется гарантия и на поломки вследствие затоплений, перепадов напряжения и пр. Именно по этой причине особое внимание стоит уделить изучению правил использования ОПС и свести к минимуму вероятность появления поломки по собственной вине.

Обслуживание средств охранно-пожарной сигнализации

При заключении договора на периодическое обслуживание пожарной сигнализации, компания «» обязуется своевременно осуществлять следующие виды работ:

• визуальный осмотр внешней части ОПС; чистку оборудования от грязи, пыли и коррозии;
• тестирование напряжения питания основного источника;
• тестирование напряжения резервного источника;
• контроль исправности предохранителей;
• проверку надежности крепления проводов и клемм;
• измерение сопротивления изоляции;
• контроль качества заземления;
• проверку работы сигнализации во время отключения основного питания;
• проверку ПО и настроек сигнализации;
• испытание работоспособности ОПС путем имитации срабатывания системы.

Услуга «Техническое обслуживание пожарной сигнализации» подразумевает ведение компанией журнала по ТО и ремонту. В нем приводится история технического обслуживания (число неисправностей; выходившее из строя оборудование) и рекомендации касательно дальнейшего использования ОПС.

Получить подробную консультацию по техническому обслуживанию сигнализаций, вы можете, связавшись со специалистами компании «» по номеру (812) 339-01-10.

Гарантийный срок на установку пожарной сигнализации

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 июня 2013 г. N Ф04-1758/13 по делу N А45-20866/2012 (ключевые темы: гарантийный срок — сроки исковой давности — договор подряда — пожарная сигнализация — ненадлежащее качество)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 июня 2013 г. N Ф04-1758/13 по делу N А45-20866/2012

Дело N А45-20866/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 июня 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Триля А.В.,

судей Дубининой Т.Н.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества ограниченной ответственностью "Агей" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.10.2012 (судья Красникова Т.Е.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2013 (судьи: Кривошеина С.В., Журавлева В.А., Ходырева Л.Е.) по делу N А45-20866/2012.

В заседании приняли участие представители общества с ограниченной ответственностью "Пожтехника-Новосибирск": Мельник В.Ф. директор, Мельник Г.С. по доверенности N 130 от 03.09.2012.

общество ограниченной ответственностью "Агей" (630064, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 2, ОГРН 1025401304763, ИНН 5403129310, далее — ООО "Агей") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Пожтехника-Новосибирск" (630015, г. Новосибирск, ул. Гоголя, 204а, ОГРН 1075401020111, ИНН 5401297968, далее — ООО "Пожтехника-Новосибирск") о взыскании 155 298,98 руб. соразмерного уменьшения установленной за работу цены по договору подряда N 169 от 15.09.2010.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на некачественное выполнение ответчиком работ по договору подряда N 169 от 15.09.2010.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.10.2012, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2013, в иске отказано.

Суд пришел к выводу, что истцом пропущен годичный срок исковой давности, предусмотренный пунктом 1 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации. Документов, свидетельствующих о наличии недостатков, не позволяющих использовать результат работ, в материалах дела не имеется.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Агей" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение.

По мнению заявителя жалобы, с учетом пункта 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, установленный статьей 725 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не истек. Истец представил в материалы дела доказательства возникновения недостатков результата работ до момента их передачи заказчику по акту приемки.

Заявитель считает, что суд устранился от оценки всех имеющихся в деле доказательств, а также от рассмотрения ходатайства истца о назначении судебной строительно-технической экспертизы по делу. Настаивает на том, что фактическое состояние элементов монтажа пожарной сигнализации не соответствует требованиям технических норм, примененные ответчиком при монтаже системы пожарной сигнализации материалы являются ненадлежащими. Дальнейшая эксплуатация смонтированной ответчиком системы пожарной сигнализации невозможна в связи с ее непригодностью.

Ответчик судебные акты находит законными и обоснованными.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, кассационная инстанция считает, что судебные акты подлежат отмене, а дело — передаче на новое рассмотрение.

Как следует из материалов дела, 15.09.2010 между ООО "Агей" (заказчик) и ООО "Пожтехника-Новосибирск" (подрядчик) заключен договор подряда N 169, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик выполняет работы по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения в административных и торговых помещениях в здании по проспекту К. Маркса, 2 в г. Новосибирске, разработке рабочей документации на смонтированные системы пожарной сигнализации и оповещения.

Согласно пункту 9.2. договора гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта составляет 12 календарных месяцев с даты подписания сторонами акта приемки готового объекта в эксплуатацию, при условии проведения технического обслуживания в соответствии с требованиями изготовителя установленного оборудования.

Рабочая документация N 335/169-2010-АПС и СО, а также работы по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения приняты заказчиком без замечаний, что следует из акта о приемке выполненных работ от 14.12.2010.

Стоимость выполненных ответчиком работ в размере 163 342,7 руб. оплачена ООО "Агей" в полном объеме.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что после подписания акта КС-2 при проведении технического обслуживания были выявлены недостатки выполненных ответчиком работ по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, о чем ООО "Пожтехника-Новосибирск" было сообщено письмом N 120 от 20.02.2012. Некачественное выполнение работ ответчиком подтверждается актом экспертного исследования негосударственного судебно-экспертного учреждения "Новосибирское бюро судебной технико-экономической экспертизы" N 10-04/12-ЭИ от 14.05.2012, актом экспертного исследования комиссии экспертов ООО "СибЭкс" N 09/12 от 22.06.2012. Учитывая, что стоимость системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре с учетом некачественно выполненных ответчиком работ составляет 8 043,74 руб. истец заявил требование о соразмерном уменьшении установленной за работу цены по договору подряда N 169 от 15.09.2010.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что акт о приемке выполненных работ подписан сторонами 14.12.2010. Поскольку доказательств направления ответчику заявлений о недостатках в период установленного пунктом 9.2. договора гарантийного срока истцом не представлено, суд пришел к выводу о том, что течение срока исковой давности началось 14.12.2010 и закончилось 14.12.2011.

Так как исковое заявление подано в арбитражный суд 11.07.2012, суд пришел к выводу о пропуске истцом годичного срока исковой давности.

Кассационная инстанция не может согласиться с данным выводом суда по следующим основаниям.

В силу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Таким образом, суд не учел, что предельный срок обнаружения дефектов по договорам подряда в силу пункта 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет два года и возможность его уменьшения законом не предусмотрена.

По смыслу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество результата работ и после истечения предусмотренного договором гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год.

Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.

При таких обстоятельствах суду следовало установить момент начала течения срока исковой давности с учетом гарантийного срока и момента заявления заказчика о выявленных недостатках.

Суд, делая вывод о том, что течение срока исковой давности началось с даты подписания акта КС-2, не применил к спорному правоотношению положения статей 724 и 725 Гражданского кодекса Российской Федерации, что могло привести к принятию неправильного решения об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Кроме того, как было указано выше, в соответствии с пунктом 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность и после предусмотренного договором гарантийного срока, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Апелляционный суд, установив, что истцом не представлены доказательства несоответствия указанных в актах фактически выполненных работ условиям договора, пришел к выводу о выполнении ответчиком работ, указанных в актах, о приемке их истцом в установленном законом порядке.

При этом представленные истцом в материалы дела акт экспертного исследования N 10-04/12-ЭИ от 14.05.2012 и акт экспертного исследования комиссии экспертов N 09/12 от 22.06.2012 не приняты судом в качестве доказательств, подтверждающих ненадлежащее выполнение ответчиком работ, а заявленное истцом ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы оставлено без удовлетворения.

Суд кассационной инстанции считает выводы суда преждевременными, не основанными на обстоятельствах, подлежащих выяснению для правильного разрешения спора.

В этой связи кассационная инстанция полагает, что обжалуемые судебные акты приняты при неправильном применении норм материального и процессуального права.

При изложенных обстоятельствах в соответствии с частями 1 — 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемые решение и постановление подлежат отмене.

Для принятия обоснованного и законного решения требуется исследование и оценка доказательств, а также иные процессуальные действия, установленные для рассмотрения дела в суде первой инстанции, что невозможно в суде кассационной инстанции в силу его полномочий. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит передаче на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду первой инстанции следует учесть изложенное, с учетом положений статьей 724 , 725 Гражданского кодекса Российской Федерации и условий договора, установить срок течения исковой давности по заявленным в рамках настоящего дела требованиям и на основе установленного, с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц принять законное и обоснованное решение.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287 , частью 1 статьи 288 , статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.10.2012 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2013 по делу N А45-20866/2012 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

Когда менять пожарную сигнализацию

Выбирая систему пожаротушения, обычно акцентируют внимание на ее характеристиках, сложности монтажа и ремонта, стоимости и прочих технических параметрах. Но нельзя забывать, что большое значение имеет срок эксплуатации пожарной сигнализации, влияющий на многие аспекты.

Принципы работы пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация – это сложное устройство, которому необходим постоянный контроль, хотя принцип работы приборов вполне простой. Сигнал на центральный пульт поступает от датчика-извещателя, в случае обнаружения пожара. В дальнейшем сигнал поступает на приборы-оповещатели и те в свою очередь сообщают о необходимости срочной эвакуации. В это же время информацию о пожаре получает пожарная охрана, после чего специалисты обязаны выехать на место пожара незамедлительно. Система должна учитывать все особенности охраняемого объекта: площадь, присутствие потенциально опасных зон и пути эвакуации.

Монтаж пожарной сигнализации обязательно должен включать первичные системы пожаротушения.

Наиболее часто встречаются водяные системы и дренчерные установки. Активируются такие системы автоматически или вручную. В случае пожара в помещениях, где нельзя применять жидкость (архив, картинные галереи и музеи) используется метод газового тушения. Эта система активируется только после полной эвакуации людей. При возгорании электроустановок и опасных горючих веществ применяется тушение пеной, но несмотря на эффективность этот способ можно применять не всегда.

Срок эксплуатации пожарной сигнализации и гарантии качества

Срок службы сигнализации должен быть прописан в прилагающемся к ней паспорте. Как правило, систему можно эксплуатировать около десяти лет. Основываясь на установленных производителем сроках гарантии можно делать выводы о допустимости использования данной системы пожаротушения.

В течение всего срока пожарная сигнализация должна находится под контролем и проходить регулярное техническое обслуживание. Этим занимаются специальные организации, имеющие лицензию от органов пожарного надзора по данному региону.

На все типы пожарных сигнализаций должна распространяться заводская гарантия. Как правило, гарантийный срок составляет 1 год. Подтверждением гарантии должны служить соответствующие документы:

• НПБ – требования к техническому наполнению приборов приема и контроля, и приборов управления от 1999 г. В п. 9.2.5, 12.2.5 представленного документа указано, что период эксплуатации сигнализации в среднем должен быть продолжительностью не менее 10-ти лет;
• Нормы пожарной безопасности – требования для приборов извещения от 1999 г., также устанавливают (в п. 17.2.3) средний срок службы в 10 лет;
• Нормы пожарной безопасности (58-97) – требования к адресным системам охранной и пожарной сигнализаций, от 1996 г. Сроки эксплуатации данных систем не менее 10-ти лет.

Несмотря на документы, сроки работы пожарной сигнализации могут быть значительно меньше. Каждый производитель в праве принимать самостоятельное решение о времени эксплуатации, на протяжении которого он берет на себя ответственность за бесплатный ремонт или замену переставшей функционировать техники.

Гарантийные сроки могут распространяться как на саму систему, так и на ее комплектующие. Если из строя выходит какая-то отдельно взятая деталь, то организация гарант оставляет за собой право выбора – менять вышедшую из строя деталь или изделие полностью.

Причины замены системы

Среди основных причин замены пожарной сигнализации выделяют следующие:

• Закончился срок эксплуатации системы или износ компонентов;
• Появилась необходимость внедрить новые технологии передачи данных;
• Необходимо расширить возможности функционирования системы;
• Произошли изменения внутри объекта (реконструкция, ремонт, перепланировка);
• Устаревание системы.

Рекомендуемые мероприятия

Воспользовавшись услугами квалифицированных специалистов для диагностики, можно разработать стратегию модернизации охранно-пожарной системы или полностью заменить ее на более современные и технологичные сигнализации